Terreno Estratégico en Venta
Avenida Huayacán, Cancún
La ubicación ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos en una de las avenidas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún.
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Conecta tu Proyecto con el Futuro de Cancún
1
Uso de Suelo Mixto
Permite una amplia gama de proyectos, desde comerciales hasta residenciales, adaptándose a las necesidades del mercado en constante crecimiento de Cancún.
2
Ubicación Estratégica
Situado en el corazón de la expansión urbana, sobre Avenida Huayacán, garantiza alta visibilidad, demanda y excelente conectividad con puntos clave de la ciudad.
3
Superficie Ideal
Con 3,300 m², el terreno ofrece espacio suficiente para desarrollar proyectos ambiciosos, garantizando escala y eficiencia en su inversión.
4
Flexibilidad de Inversión
Disponibilidad para venta completa o por partes, una solución ideal para desarrolladores, franquicias e inversionistas con distintas capacidades.
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Alta Proyección
Una zona con gran plusvalía y crecimiento sostenido a corto y mediano plazo, lo que asegura un excelente retorno de inversión.
Opciones de Compra Flexibles
Opción 1: Terreno Completo
Superficie total: 3,300 m²
Ideal para desarrollos residenciales, proyectos comerciales ancla, proyectos de uso mixto y desarrolladores institucionales.
Opción 2: Venta por Lotes
4 lotes individuales de 825 m² cada uno
Perfectos para franquicias, clínicas, restaurantes, oficinas y plazas comerciales pequeñas.
Lotes Disponibles
El terreno se divide en 4 lotes individuales, perfectos para proyectos independientes con dimensiones ideales para desarrollo comercial.
1
Lote A
825 m²
Frente: 16.60 m
Fondo: 50 m
Precio por m2: $9,500
2
Lote B
825 m²
Frente: 16.60 m
Fondo: 50 m
Precio por m2: $9,500
3
Lote C
825 m²
Frente: 16.60 m
Fondo: 50 m
Precio por m2: $8,500
4
Lote D
825 m²
Frente: 16.60 m
Fondo: 50 m
Precio por m2: $7,900
Ubicación Estratégica
3 minutos
Del nuevo puente hacia la Zona Hotelera
13 minutos
Del Aeropuerto Internacional de Cancún
10 minutos
De Marina Puerto Cancún y la Estación del Tren Maya
Características Clave del Terreno
Uso de Suelo
Mixto – Corredor Primario
Apto para proyectos comerciales, residenciales o combinados, ofreciendo máxima flexibilidad para tu desarrollo.
Accesos Múltiples
  • Frente principal sobre Avenida Huayacán
  • Acceso por calle Encino
  • Acceso por calle Fresnos
  • Acceso por calle Hermanos Campos
Densidad Potencial
1 vivienda por cada 40 m²
  • Hasta 82.5 viviendas
  • Hasta 206 cuartos / llaves
(Sujeto a proyecto y normatividad vigente)
¿Por Qué Invertir en Avenida Huayacán?
Crecimiento Continuo
Una de las zonas con mayor plusvalía en Cancún, rodeada de desarrollos residenciales modernos, plazas comerciales, servicios y nuevas inversiones que impulsan el valor de la zona.
Conectividad Inigualable
Conecta fácilmente con el Centro de Cancún, Aeropuerto, Zona Hotelera y Playa del Carmen. Acceso directo a las principales vías de comunicación de la región.
Visión a Futuro
Próxima conexión directa mediante el nuevo puente que unirá el centro de Cancún con la Zona Hotelera, incrementando exponencialmente el valor y la demanda de la zona.
Proyectos Ideales por Lote Individual
Cada lote de 825 m² ofrece el espacio perfecto para desarrollos comerciales y de servicios de alta demanda en la zona.
Franquicias
Supermercados, farmacias, restaurantes y cadenas comerciales reconocidas.
Clínicas y Consultorios
Espacios médicos y de salud con alta demanda en la zona.
Oficinas y Coworking
Espacios corporativos y de trabajo colaborativo.
Servicios Especializados
Centros de servicios profesionales y comerciales.
Proyectos Ideales en Terreno Completo
Con 3,300 m² de superficie total, las posibilidades son infinitas para desarrollos de gran escala que transformen la zona.
Desarrollo Residencial Moderno
Hasta 82.5 viviendas o 206 llaves hoteleras
Centro Comercial
Plaza de servicios con múltiples locales
Proyecto de Uso Mixto
Combinación de comercio y residencial
Hotel Boutique
Aprovecha la cercanía con la Zona Hotelera y el aeropuerto
Centro Educativo o de Salud
Instalaciones de gran formato para servicios esenciales
Entretenimiento
Cine, espacios recreativos y centros de ocio
Oportunidad de Inversión
$7,500 -$9,500
MXN por metro cuadrado
Precio competitivo en una de las zonas de mayor crecimiento de Cancún
Modalidades Disponibles
  • Terreno completo: 3,300 m² · $24,750,000 MXN
  • Lotes individuales: desde 825 m² · $6,187,500 MXN
Precios sujetos a disponibilidad y condiciones.
Ventajas Competitivas de la Inversión
Ubicación Premium
Sobre Avenida Huayacán, arteria principal de crecimiento urbano en Cancún
Flexibilidad Total
Compra completa o por lotes según tu capacidad de inversión
Alta Plusvalía
Zona en constante revalorización con infraestructura en desarrollo
El Momento Perfecto para Invertir
Cancún está experimentando una transformación urbana sin precedentes. La expansión de Avenida Huayacán, la construcción del nuevo puente a la Zona Hotelera y la llegada del Tren Maya están convirtiendo esta zona en el epicentro del desarrollo inmobiliario de la ciudad.
1
2026
Inauguración del nuevo puente
2
2026
Consolidación del corredor comercial
3
2027+
Máxima revalorización de la zona
No esperes a que los precios aumenten. Esta es tu oportunidad de formar parte del crecimiento de una de las ciudades más dinámicas de México.
Datos Clave de la Zona
3,300
Metros Cuadrados
Superficie total disponible
4
Lotes Individuales
Opciones flexibles de compra
82
Viviendas Potenciales
Capacidad de desarrollo residencial
206
Llaves Hoteleras
Potencial para desarrollo turístico
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1
Conocer disponibilidad de lotes
Te informamos sobre los lotes disponibles y sus características específicas
2
Recibir el brochure y ficha técnica
Documentación completa con planos, especificaciones y detalles del terreno
3
Agendar una visita al terreno
Recorrido personalizado para conocer la ubicación y sus ventajas
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Nuestro equipo de asesores especializados está disponible para resolver todas tus dudas y acompañarte en cada paso del proceso de inversión.
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